지구단위계획이란? 성동구 행당동과 왕십리 사례로 쉽게 알아보기

도심 속 아파트 단지를 보면 참 깔끔하게 잘 정돈되어 있다는 느낌을 받을 때가 있죠. 도로는 넓고, 단지 안에 공원도 잘 조성되어 있고요. 그런데 같은 서울인데도 어떤 동네는 좁은 골목에 노후 주택이 빽빽하게 들어선 곳도 있어요. 이 차이는 단순히 ‘개발 여부’만이 아니라 ‘지구단위계획’이 있었느냐 없었느냐의 차이에서 비롯되는 경우가 많습니다.지구단위계획이란 무엇인가요?지구단위계획은 쉽게 말해서 도시 안의 특정 구역을 정해, 그 지역을 어떻게 개발할지 또는 어떻게 보존할지를 체계적으로 설계하는 것입니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 도시관리계획의 일종으로, 건축물의 용도, 높이, 도로 폭, 공원 배치, 주차장 확보 등 다양한 요소가 포함돼요.즉, 단순히 건물을 짓는 수준을 넘어서 그 지역 전..

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• · 2025. 3. 25.
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🔥 라체르보 푸르지오 써밋, 추가 27가구 일반분양 공급! 🔥

서울 성동구 행당동에 위치한 '라체르보 푸르지오 써밋'이 일반분양을 마친 후 추가로 27가구를 공급하기로 결정했습니다. 이 물량은 기존에 계획된 장기전세주택(시프트) 35가구가 조정되면서 조합에 귀속된 가구들로, 이를 일반분양으로 전환하여 공급하는 것입니다. 이에 따라 실수요자 및 투자자들의 관심이 다시 한번 집중되고 있습니다.📌 추가 공급된 27가구, 어떤 물량인가?추가 공급되는 27가구는 다음과 같이 구성됩니다.✅ 전용 45㎡ – 17가구✅ 전용 59㎡ – 10가구특히, 전용 59㎡는 일반분양 당시 단 8가구만 공급되었으나, 이번에 10가구가 추가되면서 수요자들의 주목을 받을 전망입니다. 소형 평형에 대한 수요가 높은 만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.전용 45㎡ 역시 소형 평형으로 실거주 목적..

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• · 2025. 3. 8.
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🔥라체르보 푸르지오 써밋, 청약 경쟁률 241대 1! 왜 이렇게 인기일까?

왕십리 핵심 입지, 프리미엄 브랜드 아파트, 뛰어난 교통망!최근 청약 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받은 단지 중 하나가 바로 **'라체르보 푸르지오 써밋'**입니다.이 단지는 최근 진행된 1순위 청약에서 241대 1의 높은 경쟁률을 기록하며, 왕십리 부동산 시장에서 엄청난 인기를 증명했습니다.오늘은 라체르보 푸르지오 써밋의 청약 경쟁률과 분양 성과를 분석하고,왜 이렇게 높은 인기를 끌었는지 그 이유를 살펴보겠습니다! 🚀📌 1. 청약 경쟁률 분석 – 평균 241대 1, 최고 435대 1 기록!라체르보 푸르지오 써밋의 청약 결과를 살펴보면 다음과 같습니다.✅ 특별공급(신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등)모집 가구: 65가구청약 접수 건수: 7,301건평균 경쟁률: 112대 1✅ 1순위 청약(일반공급)모..

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• · 2025. 3. 8.
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왕십리 핵심 입지! 라체르보 푸르지오 써밋, 실거주·투자 완벽 정리

왕십리 부동산 시장이 지속적으로 상승세를 보이는 가운데, 2025년 7월 입주 예정인 라체르보 푸르지오 써밋이 많은 관심을 받고 있습니다. 강북 지역에서도 손꼽히는 입지와 대우건설의 프리미엄 브랜드, 그리고 다양한 개발 호재까지 더해져 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있는 단지입니다. 이번 글에서는 라체르보 푸르지오 써밋의 특징과 투자 가치를 깊이 있게 살펴보겠습니다.  1. 라체르보 푸르지오 써밋 단지 개요위치: 서울 성동구 행당동 7구역입주 예정일: 2025년 7월세대수: 총958세대(일반분양 138세대)브랜드: 대우건설 푸르지오의 프리미엄 라인업 적용주요 특장점: 초역세권, 신축 프리미엄, 뛰어난 생활 인프라특히 왕십리역과 가까운 초역세권 입지 덕분에 출퇴근이 편리하고, 다양한 쇼핑 및 문화시설..

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• · 2025. 3. 8.
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라체르보 푸르지오 써밋 – 왕십리의 새로운 랜드마크

서울 성동구 왕십리에 들어서는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’은 프리미엄 주거단지로 많은 관심을 받고 있습니다. 대우건설이 시공하는 고급 브랜드 아파트로, 우수한 입지와 미래가치가 기대되는 단지입니다. 이번 포스팅에서는 공식 홈페이지의 정보를 바탕으로 더욱 정확한 내용을 정리해보겠습니다.1. 단지 개요라체르보 푸르지오 써밋은 지하 4층~지상 35층, 7개 동으로 구성된 대단지 아파트입니다.위치: 서울 성동구 행당동 128-1 일원세대 수: 총 958세대 (일반 분양 138세대 포함)전용면적: 45㎡, 59㎡, 65㎡ 등 다양한 평형 구성시행사: 행당제7구역재개발정비사업조합시공사: 대우건설입주 예정일: 2025년 7월2. 교통 환경 – 완벽한 쿼드러플 역세권왕십리역과 도보 거리 내 위치하여 대중교통 이용이 편리..

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• · 2025. 3. 8.
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