서울 성동구 행당동에 위치한 '라체르보 푸르지오 써밋'이 일반분양을 마친 후 추가로 27가구를 공급하기로 결정했습니다. 이 물량은 기존에 계획된 장기전세주택(시프트) 35가구가 조정되면서 조합에 귀속된 가구들로, 이를 일반분양으로 전환하여 공급하는 것입니다. 이에 따라 실수요자 및 투자자들의 관심이 다시 한번 집중되고 있습니다.
📌 추가 공급된 27가구, 어떤 물량인가?
추가 공급되는 27가구는 다음과 같이 구성됩니다.
✅ 전용 45㎡ – 17가구
✅ 전용 59㎡ – 10가구
특히, 전용 59㎡는 일반분양 당시 단 8가구만 공급되었으나, 이번에 10가구가 추가되면서 수요자들의 주목을 받을 전망입니다. 소형 평형에 대한 수요가 높은 만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
전용 45㎡ 역시 소형 평형으로 실거주 목적뿐만 아니라 투자 수요도 상당할 것으로 보이며, 임대 수익을 고려하는 투자자들에게도 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
📌 추가 공급 배경은?
이번 27가구 추가 공급은 사업 진행 과정에서의 조정으로 인해 발생한 것입니다.
애초에 계획되었던 장기전세주택 35가구가 조정되면서 27가구가 조합에 귀속되었고, 이 물량을 일반 수요자들에게 분양할 수 있게 되었습니다. 동시에 임대주택은 기존 155가구에서 163가구로 8가구 증가하였으며, 이는 사업 과정에서 발생한 조정의 일환으로 볼 수 있습니다.
이러한 조정 과정은 사업 초기 계획과 실제 공급이 조율되는 과정에서 종종 발생하는 사례로, 이번 '라체르보 푸르지오 써밋'의 경우에도 마찬가지로 일부 물량이 조정되며 추가 공급이 이루어졌습니다.
📌 분양 일정 및 예상 분양가
추가 공급 물량의 분양 일정은 아직 확정되지 않았으나, 일반분양과 유사한 절차로 진행될 가능성이 큽니다.
💰 예상 분양가
- 전용 59㎡: 약 14억 원 선
- 전용 45㎡: 상대적으로 저렴한 가격 형성 예상
기존 일반분양 물량과 유사한 수준에서 가격이 책정될 것으로 보이며, 향후 조합 및 분양 관계자의 발표를 통해 구체적인 분양 일정과 분양가가 확정될 것입니다.
📌 왕십리 핵심 입지 & 프리미엄 브랜드 가치
'라체르보 푸르지오 써밋'은 왕십리역과 가까운 초역세권 입지를 갖추고 있으며, 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.
🚇 우수한 교통망
- 2호선·5호선·경의중앙선·분당선 왕십리역 도보 이용 가능
- GTX-C 노선(예정), 동북선(예정) 개통 시 서울 및 수도권 접근성 대폭 향상
🏢 브랜드 프리미엄
- 푸르지오 최고급 라인업 '써밋' 브랜드 적용
- 차별화된 외관 디자인 및 고급 마감재 사용
🛍 우수한 생활 인프라
- 대형 쇼핑몰(이마트, 엔터식스, 롯데백화점 등)
- 교육시설(한양대, 행당초·중·고교 인접)
- 공원 및 문화시설(서울숲, 한강공원, 응봉산 등)
이러한 요소들로 인해 실거주 목적의 수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 단지로 평가받고 있습니다.
🏡 부동산 상담은?
✅ 무지개부동산
📍 서울 성동구 행당동 128-22 칠성빌딩
📞 문의: 02-2281-1117
✅ 무지개리버뷰자이공인중개사 사무소
📍 서울 성동구 고산자로 2길 65, 단지 내 상가 2동 2102호 1층
📞 문의: 02-2293-2293
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