재개발이란? 초보자를 위한 재개발 과정과 절차 총정리

요즘 도심 곳곳에서 진행되는 재개발, 뉴스에서도 자주 보이고 주변에서도 관심을 가지는 분들이 많죠. 하지만 재개발이 정확히 뭔지, 어떻게 진행되는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 오늘은 **재개발이 무엇인지, 그리고 단계별 절차를 쉽게 정리해서 알려드리겠습니다.** 1. 재개발과 재건축, 뭐가 다를까?먼저 재개발과 재건축을 헷갈려 하시는 분들이 많은데요. 간단히 비교해 볼까요?구분재개발재건축대상노후된 주택(단독, 다가구, 빌라, 상가 포함)노후된 아파트추진 주체주민과 공공기관 (구청, LH 등)아파트 소유주 조합조건주민 동의 필요 (재산권 행사)안전진단 통과 필수보상 방식세입자는 보상 후 퇴거, 소유주는 새 아파트 배정기존 소유주는 새 아파트 입주권 보유2. 재개발 진행 과정, 어떻게 될까?재개발은 단순히..

• format_list_bulleted 카테고리 없음
• · 2025. 3. 12.
• textsms

토지거래허가구역 해제 이후 서울 아파트 거래량 급증, 5,000건 돌파할까?

서울 아파트 매매 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 2025년 2월 거래량이 4,179건을 기록하며 빠른 증가세를 보이고 있으며, 이달 말까지 5,000건을 돌파할 가능성이 점쳐지고 있다. 이러한 거래량 증가는 토지거래허가구역(토허제) 해제와 함께 대출 규제 완화 등의 정책적 요인이 맞물린 결과로 분석된다. 그동안 거래가 정체되었던 주요 지역에서도 다시 매수세가 유입되며, 시장 분위기가 달라지고 있다.이번 포스팅에서는 서울 아파트 거래 증가의 주요 원인과 지역별 변화, 그리고 향후 전망에 대해 살펴보겠다.토지거래허가구역 해제, 서울 아파트 거래에 미친 영향토지거래허가구역은 특정 지역에서 부동산 거래 시 관할 구청의 허가를 받아야 하는 규제이다. 이로 인해 해당 지역 내 주택을 매입하려면 실거주 목적을 증명..

• format_list_bulleted 카테고리 없음
• · 2025. 3. 12.
• textsms

토지거래허가구역(토허제) 쉽게 이해하기! 허가 기준 & 절차 안내

부동산 시장에서 '토지거래허가구역'이라는 말을 들어본 적 있으신가요? 요즘 부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 들어봤을 텐데요. 정부가 지정한 이 구역에서는 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 반드시 허가를 받아야 합니다. 그렇다면 왜 이런 규제가 생겼을까요? 그리고 토지거래허가구역에서 땅을 사고팔려면 어떤 절차를 거쳐야 할까요? 오늘은 이에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다.1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 투기 방지와 도시 개발 계획 보호를 위해 정부가 지정하는 지역입니다. 쉽게 말해, 땅값이 급등하거나 개발 계획이 예정된 곳에서 무분별한 거래를 막기 위해 만들어진 제도라고 보시면 됩니다. 이 구역에서는 일정 규모 이상의 토지를 거래할 때 반드시 관할 기관의 허가를 받아야 하며,..

• format_list_bulleted 카테고리 없음
• · 2025. 3. 9.
• textsms