왕십리 핵심 입지, 프리미엄 브랜드 아파트, 뛰어난 교통망!
최근 청약 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받은 단지 중 하나가 바로 **'라체르보 푸르지오 써밋'**입니다.
이 단지는 최근 진행된 1순위 청약에서 241대 1의 높은 경쟁률을 기록하며, 왕십리 부동산 시장에서 엄청난 인기를 증명했습니다.
오늘은 라체르보 푸르지오 써밋의 청약 경쟁률과 분양 성과를 분석하고,
왜 이렇게 높은 인기를 끌었는지 그 이유를 살펴보겠습니다! 🚀
📌 1. 청약 경쟁률 분석 – 평균 241대 1, 최고 435대 1 기록!
라체르보 푸르지오 써밋의 청약 결과를 살펴보면 다음과 같습니다.
✅ 특별공급(신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등)
- 모집 가구: 65가구
- 청약 접수 건수: 7,301건
- 평균 경쟁률: 112대 1
✅ 1순위 청약(일반공급)
- 모집 가구: 73가구
- 청약 접수 건수: 17,582건
- 평균 경쟁률: 241대 1
- 최고 경쟁률: 전용 59㎡B 타입 – 435대 1
특히 전용 59㎡B 타입(소형 평형)이 단 2가구 모집에 870명이 몰리면서 435대 1의 최고 경쟁률을 기록했습니다.
이는 서울뿐만 아니라 전국적으로도 상당히 높은 수치로, 왕십리 지역의 높은 주거 수요를 보여주는 결과입니다.
📌 2. 왜 이렇게 경쟁률이 높을까?
이렇게 높은 청약 경쟁률이 나온 이유는 무엇일까요?
① 초역세권 + GTX-C + 동북선 개통(예정) 🚇
라체르보 푸르지오 써밋은 2호선·5호선·경의중앙선·분당선 환승역인 왕십리역과 인접해 있습니다.
여기에 **GTX-C 노선과 동북선 경전철(예정)**이 추가되면서 강남, 수도권 주요 지역으로의 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.
"왕십리역에서 삼성역까지 10분대, 수원까지 20분대!"
"교통이 편리한 곳은 집값이 오를 가능성이 크죠!"
부동산 시장에서 '역세권 아파트'는 언제나 강세입니다.
GTX-C 개통이 예정된 왕십리역 인근은 앞으로도 꾸준한 수요가 예상됩니다.
② 대우건설 푸르지오 써밋 브랜드 프리미엄 🏢
라체르보 푸르지오 써밋은 푸르지오 브랜드 중에서도 최고급 라인업인 '써밋' 등급입니다.
강남·강북을 통틀어도 '써밋' 브랜드를 적용한 단지는 많지 않으며, 이 때문에 브랜드 가치가 더욱 높아졌습니다.
"강남에는 '아크로', 용산에는 '한남더힐', 성동구에는 '라체르보 푸르지오 써밋'!"
브랜드 프리미엄이 높은 단지는 시세 상승 가능성이 크며, 실거주 만족도도 높습니다.
③ 희소성 높은 신축 대단지 + 우수한 생활 인프라 🏡
행당동 일대는 기존에 구축 아파트가 많아 신축 아파트의 공급이 제한적입니다.
이 때문에 라체르보 푸르지오 써밋은 신축 아파트를 원하는 수요층에게 희소성이 높았습니다.
또한, 단지 주변에는 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
- 쇼핑: 이마트, 엔터식스, 롯데백화점, 현대백화점 성수점
- 교육: 한양대, 행당초·중·고교 인접
- 공원: 서울숲, 한강공원, 응봉산 등
이처럼 입지와 생활 인프라가 뛰어나기 때문에 거주 만족도가 높고, 향후 시세 상승 가능성도 높은 단지로 평가받고 있습니다.
📌 3. 분양가 및 투자 전망 💰
라체르보 푸르지오 써밋의 평균 분양가는 3.3㎡당 5,232만 원으로 책정되었습니다.
전용 59㎡(소형 평형)의 경우 약 14억 원 수준으로, 왕십리 일대에서 가장 높은 분양가를 기록했습니다.
그러나 주변 시세와 비교하면 여전히 경쟁력 있는 가격입니다.
| 아파트명 | 3.3㎡당 평균 시세 | 비고 |
| 성수동일대 | 약 1억원 | |
| 라체르보 푸르지오 써밋 | 약 6,000~6,500만 원 | 신축 프리미엄 고려 |
| 서울숲 리버뷰자이 | 약 6,000만 원 |
"신축 아파트는 입주 후 프리미엄이 붙을 가능성이 크다!"
특히 GTX-C 개통과 함께 왕십리역 일대가 교통 중심지로 부상하면, 입주 후 시세 상승 가능성이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
📌 4. 결론 – 라체르보 푸르지오 써밋, 지금이 기회?
✅ 높은 청약 경쟁률이 증명하듯, 수요가 확실한 아파트!
✅ 왕십리역 초역세권 + GTX-C 개통 기대감!
✅ 브랜드 프리미엄 + 신축 희소성으로 시세 상승 가능성↑
이러한 요소를 고려하면, 라체르보 푸르지오 써밋은 실거주와 투자 모두 매력적인 선택지가 될 가능성이 큽니다.
왕십리 일대의 부동산 시장이 궁금하다면, 미리 관심을 가지고 분석해보는 것이 중요합니다! 😊
📍 왕십리 & 행당동 부동산 상담은?
행당동 무지개부동산에서 신뢰할 수 있는 부동산 상담을 제공합니다! 🏡
📍 주소: 서울 성동구 행당동 128-22 칠성빌딩
📞 문의: 02-2281-1117 / 02-2293-2293
부동산 투자 및 거래 관련 상담이 필요하시면 언제든지 연락 주세요! 😊