지구단위계획이란? 성동구 행당동과 왕십리 사례로 쉽게 알아보기

도심 속 아파트 단지를 보면 참 깔끔하게 잘 정돈되어 있다는 느낌을 받을 때가 있죠. 도로는 넓고, 단지 안에 공원도 잘 조성되어 있고요. 그런데 같은 서울인데도 어떤 동네는 좁은 골목에 노후 주택이 빽빽하게 들어선 곳도 있어요. 이 차이는 단순히 ‘개발 여부’만이 아니라 ‘지구단위계획’이 있었느냐 없었느냐의 차이에서 비롯되는 경우가 많습니다.지구단위계획이란 무엇인가요?지구단위계획은 쉽게 말해서 도시 안의 특정 구역을 정해, 그 지역을 어떻게 개발할지 또는 어떻게 보존할지를 체계적으로 설계하는 것입니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 도시관리계획의 일종으로, 건축물의 용도, 높이, 도로 폭, 공원 배치, 주차장 확보 등 다양한 요소가 포함돼요.즉, 단순히 건물을 짓는 수준을 넘어서 그 지역 전..