토지거래허가구역 해제 이후 서울 아파트 거래량 급증, 5,000건 돌파할까?

서울 아파트 매매 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 2025년 2월 거래량이 4,179건을 기록하며 빠른 증가세를 보이고 있으며, 이달 말까지 5,000건을 돌파할 가능성이 점쳐지고 있다. 이러한 거래량 증가는 토지거래허가구역(토허제) 해제와 함께 대출 규제 완화 등의 정책적 요인이 맞물린 결과로 분석된다. 그동안 거래가 정체되었던 주요 지역에서도 다시 매수세가 유입되며, 시장 분위기가 달라지고 있다.이번 포스팅에서는 서울 아파트 거래 증가의 주요 원인과 지역별 변화, 그리고 향후 전망에 대해 살펴보겠다.토지거래허가구역 해제, 서울 아파트 거래에 미친 영향토지거래허가구역은 특정 지역에서 부동산 거래 시 관할 구청의 허가를 받아야 하는 규제이다. 이로 인해 해당 지역 내 주택을 매입하려면 실거주 목적을 증명..