2025년 서울 강남·용산 또 토허제 ? “이런 규제가 집값을 잡을 수 있을까?

서울시가 오는 3월 24일부터 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역을 다시 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표했습니다.그동안 해제되었던 규제가 다시 적용되면서, 서울 부동산 시장에 긴장감이 돌고 있습니다.서울시는 “최근 이 지역에서 단기간 집값이 급등하고 있어, 투기 억제를 위한 조치”라고 설명했습니다.하지만 시장에서는 “이런 규제가 집값을 잡을 수 있을까?”라는 회의적인 반응도 나옵니다. 📌 토지거래허가구역, 어떤 규제인가요?토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 부동산을 사고팔 때, 관할 구청의 허가를 받아야만 거래가 가능한 제도입니다.즉, 자유로운 거래가 제한되며 투기적 거래 차단을 목적으로 합니다.주거지역: 전용 85㎡ 초과상업지역: 150㎡ 초과공업지역: 500㎡ 초과이 기준을 초과하는 매물은..