임대차계약서 작성 시 실수하기 쉬운 5가지. 전세계약 전에 꼭 확인하세요!

전세계약을 여러 번 해봤다고 해도, 임대차계약서 작성은 늘 긴장되기 마련이죠.저도 전세계약을 할 때마다 “이건 꼭 넣자”, “저건 왜 안 넣었지…” 후회했던 기억이 있어요.오늘은 임대차계약서 작성할 때 사람들이 자주 실수하는 5가지 포인트를 정리해드릴게요.사례를 곁들여 설명드릴 테니, 전세든 월세든 계약 전에 꼭 체크해보세요.1. 특약사항 없이 계약서 작성실수: 계약서 기본 양식만 쓰고 특약사항란을 공란으로 둠왜 문제?“말로 했던 약속”은 법적 효력이 약합니다. 도배, 청소, 수리 약속 등은 반드시 서면으로 남겨야 합니다.예: 보일러 고장 시 임대인이 수리해주기로 했는데, 특약에 없다는 이유로 외면예방법: 특약사항란에 “입주 전 도배·청소 완료”, “보일러, 누수 수리 책임은 임대인” 등 구체적으로 기재..